Побег от эпидемии? В Московской области предлагают бесплатные дачи

С начала режима самоизоляции энтузиазм к аренде загородных домов возрос в несколько раз. Москвичи торопятся уехать из опустевшей столицы и спрятаться от коронавируса на дачах. За спросом поползло ввысь и количество предложения. Причем при желании снять дачу можно за копейки либо даже совсем бесплатно.

Продажу меняют на аренду

По данным базы объявлений, в Столичной области спрос на аренду пригородных домов на долгий (от месяца и более) срок в марте по сопоставлению с февралем вырос примерно на 87%, а спрос на аренду дач — в 4 раза. Предложение за это же время подросло на 30%. Желающих снять домик в деревне стало в 5-6 раз больше аналогичного периода прошедшего года. Многие собственники решили даже снять с реализации свои дачи и сдать их в аренду.

— Мы смотрим тенденцию снятия «зависших» предложений домов и дач с реализации и переброску их в сектор аренды, — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — Этот процесс начался в конце марта и идет по нарастающей весь апрель. По нашим оценкам, предложение на рынке реализации сократилось в марте-апреле на 15%, а на рынке аренды подросло на 24%. Тенденция, вероятно, продолжится и в мае-июне.

В Подмосковье цена аренды пока не изменилась.

— Снять дачу на месяц как и раньше стоит порядка 25 тысяч рублей, а пригородный дом — около 30 тыщ. Дома в структуре спроса занимают лидирующую позицию, несмотря на более высокую цену, чем у дач. Может быть, дело в том, что дачи нередко предполагают менее комфортные условия размещения, — сказали в пресс-службе «Авито».

«Удобства» на улице

Как поведал руководитель аналитического центра всероссийского сервиса по поиску недвижимости «Циан» Алексей Попов, на веб-сайте сейчас есть 6 тысяч предложений сдачи домов и дач в аренду в Подмосковье. Из их полторы сотни загородной недвижимости можно отыскать за символическую цену — ниже 15 тыщ рублей в месяц.

— Доступное жилье есть всегда. Как правило, оно размещено в 100 километрах от МКАД на окраинах Столичной области — в Шатурском, Орехово-Зуевском либо Серебряно-Прудском районах. С точки зрения комфорта в этих домах есть недостатки. В основном они деревянные либо щитовые небольших площадей с «удобствами» на улице. Некие владельцы пытаются сдать даже недостроенные дома, к примеру, строителям за то, чтобы они сделали ремонт, — гласит Алексей Попов.

По воззрению руководителя одной из компаний — участника Гильдии риэлторов Столичной области Елены Яковлевой, чем далее от МКАД, тем больше возможность найти дешевые лоты.

— Нередко это стародачные поселки, организованные еще в 1960-1970 годах. К примеру, в Чеховском городском округе предлагают дачу за 18 тыщ рублей в месяц. Это двуэтажный садовый дом общей площадью 50 кв. м. с наименьшим набором мебели, душем и туалетом на улице, водой из колодца. В дом заведено только электричество. Данный объект вышел на рынок аренды в связи с режимом самоизоляции: до этого он был выставлен на продажу. И таких предложений на рынке аренды в Столичной области подавляющее большинство — на долю еще не так давно продаваемых дач и загородных домов, которые сейчас предлагаются в аренду на дачный сезон, приходится 85-90% лотов.

Дешевые лоты привлекают мигрантов

Люди сдают задаром загородную недвижимость по различным причинам.

— Одним собственникам дачи могут быть просто не необходимы, и, желая получить с их хоть какую-то выгоду, они готовы сдать их за символическую плату. Другим срочно необходимы деньги. Кто-то хочет, чтобы за их домом присматривали, потому готов поселить там людей в качестве сторожей, — сообщил Попов.

Нередко дешевое жилье сдают определенному количеству живущих.

— Обычно это 1-2 человека либо семья. Недорогие загородные лоты в 90% случаях завлекают мигрантов, которые пытаются договориться о проживании 5-6 человек. По факту же на даче может оказаться десяток человек. Естественно, что таких арендаторов собственники созидать не хотят. В редчайших случаях владелец готов сдать жилье безвозмездно за помощь в уходе за домом либо участком, — говорит Яковлева.

Вскопать огород

Углубившись в веб, я нашла предостаточно предложений бесплатного либо крайне дешевого жилья. Часто мужчины в возрасте либо не самой красивой внешности предлагают подселить даму или женщину. Некоторые согласны даже с детками. В более редких случаях люди готовы сдать в аренду домик за уход за ним и помощь по хозяйству. Я позвонила по одному объявлению.

— Мне нужна пара ласковых женских рук без детей для поддержания жизнедеятельности в маленьком двухэтажном домике с удобствами и всесторонней помощи по ведению совместного хозяйства без ограничений по гражданству и другой дискриминации. До Курского вокзала полчаса на электричке. Проживать будете безвозмездно в микрорайоне Салтыковка в Балашихе в одной комнате со мной, — сладким голосом «напел» 49-летний мужик.

В другом варианте предлагали дачу за 0 рублей в деревне Волынщино в Рузском районе. Трубку опять взял мужчина.

— Дом древесный. Площадь 12 кв. м. Душ и туалет на улице. Есть древняя мебель, газовая плита, холодильник и электронный радиатор. Ищу мужчину. Могу заселить троих. Я буду жить в примыкающем доме. За проживание прошу незначительные услуги — помощь по хозяйству, к примеру вскопать землю или поправить перекосившийся забор, — говорит Прищепов.

Посидеть с детками

На форуме «Сдам Даром.ру» мужик находится «В поисках парня либо девушки, чтобы помогать по хозяйству в деревне в Подмосковье. Жилище и питание — без заморочек. Условия в доме самые обыкновенные, но с удобствами. Семейные — не вариант! Просто нужен один человек, кому жить негде». Одна дама «приглашает даму с ребёнком на дачу на месяц в коттеджный поселок в 100 километрах от Москвы. От меня — проживание в отдельной комнате + питание, от вас — посильная помощь по дому + не плохая компания для моей 12-летней дочери». В группе в социальной сети «ВКонтакте» «Негде жить | Жилище даром» опубликовали любопытное объявление: «Семья овощеедов с двумя маленькими детьми, живущая в собственном тёплом уютном доме в красочном месте Московской области, ищет порядочную даму (можно с ребёнком) для совместного комфортабельного проживания и питания, интересного дружественного общения, помощи в хозяйстве и совместных поездок на море». 22-летняя женщина, стоящая на фотографии рядом с эффектной лошадью, срочно отыскивает «маму с ребёнком/детками для совместного проживания. У меня два малыша (сыну — 1,8, дочери — 9 месяцев) Лучше работать по очереди 2/2, чтоб пока одна работала, другая за детками смотрела». В группе в ВКонтакте «Жилище даром, подселюсь, снять бесплатно Москва» 27-летняя дама ищет «небрезгливую девушку, любящую деток и животных, для проживания в поселке Вельяминово Ступинского района и помощи нам. Условия — спартанские, туалет на улице, жаркую воду для мытья придется греть на плите». В общем, было бы желание, а отыскать, где пожить без денег, можно. К огорчению, не всегда с комфортом и отдыхом — в большинстве случаев придется поработать ручками.

Опасайтесь аферистов

Риэлторы предупреждают — при поиске дешевенького жилья остерегайтесь мошенников.

— Нередко объекты по символической цене являются «разводом на средства». Чтобы не попасться на удочку жуликов, следует ориентироваться на следующие признаки: наличие комиссии риэлторской компании, срока аренды на сезон либо больше года. Собственники, которые сдают такие объекты без помощи других, как правило, настаивают на внесении залога либо предоплаты за несколько месяцев либо за весь срок аренды. За ранее никому перечислять средства на банковскую карту не стоит, — рекомендует Яковлева.

Вице-президент Гильдии риэлторов Столичной области Артемий Шурыгин предлагает всегда составлять контракт и прописывать в нем, какая непосредственно помощь входит в обязанности арендатора.

— По другому может оказаться, что договаривались о незначительный помощи (например, косить траву или ездить за продуктами), а приходится делать ремонт в доме, — считает он.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *