Нужно ли согласие соседей, если хочешь разводить живность на даче?

Все земляные участки в России поделены на отдельные категории, от которых, в свою очередь, зависят цели, в которых эту землю можно использовать. В зависимости от категории земляного участка для каждого имеется свой вид разрешенного использования, в том числе для ведения животноводства и птицеводства.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земляных участков, на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно выстроить дом, гараж, надворные постройки, завести сад и огород. Животноводство на дачном участке в качестве проф деятельности не допускается. Разводить животных на даче без разрешения и согласования можно только для собственных нужд, соблюдая при этом нормы и ветеринарные правила. 

16 октября 2020 года Конституционный трибунал РФ вынес постановление, согласно которому дачникам, если они собираются завести на собственном участке домашних животных, не нужно спрашивать разрешения у местных чиновников, а также управляющих садовых товариществ. Но это не значит, что на даче теперь можно заниматься фермерством. Для разведения домашней птицы и скотины нужно изменение вида разрешенного использования на личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Ответственность за нарушение мотивированного назначения земельного участка предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ.

Необходимо ли получать согласие соседей?

Получение согласия от соседей необязательно. Но дачники-животноводы при этом не должны лишать соседей права на комфортабельный отдых на собственном участке. Если на участке будет вестись деятельность, которая мешает окружающим, либо будут нарушены ветеринарные правила, санитарные и градостроительные требования, то обладатели соседних участков могут через суд запретить держать живность.

Также почти все зависит общих правил проживания в СНТ. Общее собрание членов садоводческого либо огороднического товарищества может обязать владельцев участков согласовывать вопрос содержания животных с соседями. Потому, если участок расположен в границах местности СНТ или дачного поселка, необходимо ознакомиться с регламентом проживания, утвержденным общим собранием членов такового объединения, а также с проектом его организации и застройки. В решении общего собрания членов садоводческого либо огороднического товарищества может содержаться как запрет, так и обязанность хозяев участков согласовывать вопрос о разведении животных с соседями.

Члены садового приятельства в своем уставе также могут установить особенные правила: каких именно животных и в каком количестве можно содержать на участке. К примеру, может иметься запрет на содержание скотин или свиней. Все эти моменты следует учесть.

Следует также помнить, что, согласно нормам СНИП 30-02-97, на дачном участке допускается разведение птицы и другого мелкого скота (кроликов, коз, баранов), если их содержание не преследует коммерческой цели. Данным документом предусмотрена возможность возведения зданий для птицы и скота в согласовании с санитарными нормами и правилами. Все постройки, предназначенные для содержания живности, должны быть размещены на определенном расстоянии от жилых домов и других сооружений. Расстояния тщательно описаны в пунктах 6.7 и 6.9 СНиП.

Не считая этого, чтобы не возникло возражений со стороны соседей, необходимо огородить территорию, чтобы животные не могли выйти. Также нужно своевременно убирать за животными, чтобы не было противных запахов, вывозить навоз с придомовой местности и т. д. Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане должны выполнять требования санитарного законодательства и не производить действия, влекущие за собой нарушение прав других людей на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. В случае если животные повсевременно заходят на чужую территорию, при несвоевременной уборке какашек, нерегулярном вывозе навоза, отказе от обработки мест содержания животных продуктами для предотвращения появления мух и т. д. соседи могут востребовать привлечь собственника участка к ответственности.

Источник aif.ru

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *