Кому с января придется получать уведомление при строительстве дачи?

С 2019 года, чтоб построить дом или реконструировать старый, нужно будет подавать специальное уведомление в орган местного самоуправления. Если речь идет о даче, то уведомлять о строительстве необходимо садоводческое товарищество. Такие требования предусмотрены Градостроительным кодексом, куда были внесены поправки в августе этого года. 

Что необходимо указать в уведомлении?

Извещение о планируемом строительстве можно отправить заказным письмом, лично, через МФЦ либо портал госуслуг. В нем помимо ФИО, адреса, паспортных и контактных данных, кадастрового номера участка, сведений о правах на землю и видах ее разрешенного использования следует указать все характеристики дома. Если они будут соответствовать градостроительным нормам, то в ответ человек получит извещение, которое дает право начать строительные работы на участке. Согласно нормативам, предельные размеры для дачных домов и для домов ИЖС — не выше 20 метров и не больше 3-х этажей. 

Уведомление также необходимо будет подать и после окончания строительства дома. К документу следует приложить технический план объекта и сведения об уплате гос пошлины за государственную регистрацию права. После получения этих сведений уполномоченный орган проведет проверку соответствия характеристик объекта градостроительной документации, после чего направит гражданину либо застройщику соответствующее уведомление.

Уведомлять необходимо обо всех объектах? 

Нет, не обо всех. Требования по отправке извещения касается только жилых домов и дач. Если вы желаете построить баню, беседку или сарай, то уведомлять об этом местные власти не необходимо. 

Что будет, если дом построен не по правилам? 

В случае, если объект ИЖС либо дачный домик построен с нарушением градостроительных норм, то его принудят переделать или вовсе снести. Согдласно внесенным поправкам, органы местного самоуправления наделяются возможностями:

— о сносе самовольной постройки;

— о приведении самовольной постройки в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *