Как следить за дачным участком, чтобы не оштрафовали?

Надзорные органы в рамках плановых проверок на основании жалоб соседей могут оштрафовать собственников земляных участков, которые забросили свои наделы. Административная ответственность в виде штрафа также угрожает за нарушение правил пожарной безопасности.

Кому угрожает штраф за неиспользование земельного участка?

Росреестр инспектирует использование гражданами земельных участков по предназначению. Речь идет не только об оплаченной земле, но и об участках, находящихся в личной собственности. Как сказано в ст. 42 Земляного кодекса РФ, собственники земельных участков должны использовать их в согласовании с целевым назначением. Примером неиспользования может служить отсутствие признаков ведения строй работ, разрешения на строительство, зарастание бурьяном и иными сорняками, наличие бытового и другого мусора на земляном участке, предназначенном для жилищного строительства. Согласно ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, за подобные нарушения предусмотрен штраф. Малый его размер для граждан — 20 тыс. руб., должностных лиц — 50 тыс. руб., юридических — 400 тыс. руб.

При выявлении заброшенного участка надзорные органы поначалу выдают собственнику предостережение и дают два месяца на то, чтоб начать использовать землю по назначению. Потом, если владелец земли не сообщит о результатах, проводится внеплановая проверка, после которой для землепользователя может наступить административная ответственность по ст. 8.7 КоАП РФ («Невыполнение обязательств по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв») либо по ст. 8.8 КоАП РФ («Неиспользование земляных участков по целевому назначению»).

Какой штраф угрожает за самовольный захват земли?

Административное наказание по статье 7.1. КоАП РФ угрожает собственникам за самовольный захват прилегающего участка. В данном случае гражданам могут выписать штраф в размере 5 тыс. рублей, должностным лицам — не наименее 20 тыс. рублей, а юридическим — не наименее 100 тыс. рублей. Если кадастровая цена земельного участка не определена, то гражданам угрожает штраф в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, должностным лицам — от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, юридическим — от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.

С 1 марта 2015 года россияне получили возможность узаконить «прирезки» к участку за умеренную плату и оформить их в собственность. Узаконить можно земли, которые находятся в гос или муниципальной собственности. Если же «прирезка» затрагивает участок соседа, который оформил его в собственность, то узаконить дополнительные сотки не получится. Также нельзя захватить территории общего использования садового товарищества или дачного кооператива. Для дизайна такой земли необходимо сначала заручиться решением общего собрания, а позже — получить разрешение в местной администрации. Размер платы будет зависеть от кадастровой цены «прирезки» (ее можно поглядеть на публичной кадастровой карте на веб-сайте Росреестра). 

Какой штраф угрожает за незаконную установку скважины?

Собственники земляных участков могут устанавливать скважину без лицензии только в случае добычи воды для личных нужд. Скважина в таком случае не должна затрагивать центральный водоносный горизонт и превосходить суточный объем добычи воды в 100 куб. м в день. Нелицензированное пользование недрами наказывается по статье 7.3 КоАП штрафом от 3 до 5 тыс. рублей.

Какой штраф угрожает за захламление участка и хранение на нем мусора?

Обладатели земельных участков будут оштрафованы в случае складирования на собственной территории отходов. Статья 8.6 КоАП предугадывает штрафы за любой вид деятельности, который приводит к ухудшению либо полному уничтожению почвенного покрова. Владельцам нельзя хранить отходы на участке или их закапывать. Подобные действия расцениваются как несанкционированный выброс мусора, что тянет за собой ответственность по ст. 8.1 КоАП РФ.

За складирование отходов производства и употребления гражданам выпишут штраф в размере от 3 тыс. до 5 тыс. рублей, должностным лицам — от 10 тыс. до 30 тыс. рублей, бизнесменам — от 20 тыс. до 40 тыс. рублей, юридическим лицам — от 40 тыс. до 80 тыс. рублей. Дополнительно к штрафу сотрудники Россельхознадзора выносят предписание о проведении неотклонимых работ по рекультивации земли.

Какой штраф угрожает за сорняки и ядовитые растения на участке?

С 1 ноября 2018 года в Подмосковье вступил в силу закон, который подразумевает значительные штрафы за неуничтоженный борщевик. За нескошенный борщевик физическим лицам угрожают штрафы до 5 тыс. рублей, должностным лицам — до 50 тыс., юридическим лицам — до миллиона рублей. Для борьбы с сорняком рекомендуют опрыскивать очаги произрастания борщевика гербицидами, скашивать и убирать сухие растения, выкапывать их корневую систему.

Также дачникам полагается часто косить траву, так как зарастание участка нередко становится причиной возгораний. Высота, которой может достигать травка на участке, нормативными документами не определена. Но за отказ косить траву владельца участка могут обвинить в нарушении противопожарного режима и наложить штраф в размере от 2 до 3 тыс. рублей. За соблюдением правил противопожарного режима смотрят инспекторы Госадмтехнадзора, которые регулярно проверяют СНТ.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *