Домик в деревне. Кого заинтересовала сельская ипотека?


Сюжет Национальные проекты

goodluz

/ Shutterstock.com





В 2020 году в Рф стартовала программа «Сельская ипотека», предусмотренная государственным проектом «Жилье и городская среда». Она позволяет получить кредит по ставке не более 3% годичных, если приобретается квартира или дом в сельской местности.

Принципиальное преимущество этой программы в том, что она распространяется как на новостройки, так и на жилище со вторичного рынка недвижимости. Допускается покупка помещения на разных этапах строительства: объект может быть как построенным, так и возводимым.

Фаворитом программы стал «Россельхозбанк», который выдал более 63 миллиардов руб. льготных кредитов по всей стране. Это позволило сделать лучше жилищные условия 32 тыс. россиян, которые заполучили недвижимость в сельской местности. Причем горожане делают это так же охотно, как и деревенские обитатели. Средний размер кредита по «Сельской ипотеке» — около 2 млн руб. В выдаче лидируют Башкортостан, Ленинградская область, Новосибирская область, Татарстан, Удмуртия.

Больше всего сельская ипотека заинтриговала молодые семьи. Средний возраст заемщика — 37 лет. Две трети заемщиков — 68% — это люди, состоящие в браке. В структуре заключенных договоров преобладают сделки на вторичном рынке. На их приходится около 80% кредитования. При этом спрос на квартиры и дома распределяется приблизительно поровну.

Срок кредитования по сельской ипотеке — не более 25 лет. Наибольшая сумма кредита зависит от региона. В Ленинградской области и Дальневосточном федеральном округе кредит может быть предоставлен в размере до 5 млн руб., в других районах Рф — до 3 млн руб. В качестве начального взноса можно использовать материнский капитал.

В целом уходящий 2020 г. стал рекордным для ипотечного рынка Рф. Только за 11 месяцев 2020 г. выдано около 1,5 млн жилищных кредитов под залог приобретаемой недвижимости, в то время как за весь 2019 г. было заключено 1,3 млн таких кредитных договоров.

Росту ипотечного кредитования поспособствовали невиданно низкие ставки. По данным Банка Рф на 1 ноября, они находятся в среднем в районе 7,3% годичных. При этом ипотека на новое жилище оформляется в среднем под 5,9% годичных, а на объекты вторичного рынка — под 8,06%. В особенности большой вклад в общее снижение ставок занесла льготная ипотека, позволяющая купить новую квартиру в городке под 6,5% годовых. Она была запущена Правительством РФ, чтоб поддержать семьи и спрос на жилище в условиях пандемии коронавируса.

Бросить
комментарий (0)

Источник aif.ru

Понравилась статья? Поделись с друзьями!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *